土地コレクトは、土地についての希望の条件を入力するだけで、複数の不動産会社が土地を探してくれるサービスです。
条件に合った土地が見つかれば、不動産会社からお知らせが届きます。
これから土地探しを
始めようとしている
土地が見つからなくて
計画が進まない
忙しくて、土地情報を
確認している時間がない
不動産会社に相談したが
なかなか見つからない
WEBサイトに載る頃には
すでに買い手が!?
土地を売りたい人の中には、「近隣の住民や知り合いに、自宅を売りに出すことを知られたくない」などの理由から、不動産会社に「WEBサイトに掲載しないで欲しい」という依頼をする場合があります。
それらの物件は非公開物件として、不動産業者だけが閲覧できるサイトにのみ登録されるので、一般の方は見ることができません。
売り主から土地を預かった時に、不動産会社が真っ先に紹介する先は、自社の予約客や近隣の工務店です。工務店に紹介するのは、家を建てたいが土地が無くて困っているお客さんを多くかかえているためです。
ここで土地を買いたい人との話が進んでいくと、情報サイトに掲載される前に土地が売れてしまいます。
土地を売りたい人が「情報を公開しても大丈夫」の場合、かつ不動産会社が優先顧客に先行紹介しても買い手が見つからなかった場合には、スーモやホームズなどの情報サイトに土地情報が掲載されます。
一般に公開されるため、「整形地」「駅近」「学校区がいい」など、条件が良い土地は掲載後数日で申し込みが入ってしまいます。
不動産会社には、非公開物件や情報サイトに公開される前の土地情報が入ってきます。それらの土地からも物件探しを行うので、自ら情報サイトで土地を探すより、はるかに多くの土地から探すので、希望条件にあった条件の土地が見つかる可能性が高いです。
土地を売りたい人は、まず最初に不動産会社に相談します。複数の不動産会社に希望条件を登録しておくことで、最新の土地情報を知れる確率が高くなります。
また、不動産会社1社だけ相談していた場合、その担当者が忙しかったりすると、希望条件の土地情報があったとしてもその情報見落とす可能性が高く、お客様の所に情報がいく頃には「すでに申し込みが入っていた」という事が起こりえます。複数の不動産会社に依頼しておくことで、そういったヒューマン的エラーを防ぎます。
不動産売買が専門で土地情報が豊富な不動産会社や、自社でも建築を行っている不動産会社など、多種多様の不動産会社と提携しています。建築条件・法規制を熟知し、家を建てる事を考慮した上で土地探しを行ってくれます。
6項目を入力するだけ！
60秒で土地探し依頼が完了！
非公開物件を含む全ての土地から条件に合う土地情報を徹底調査
土地が見つかれば、不動産会社から連絡が入ります
36歳 男性 S様
土地コレクトに登録すると、複数の不動産会社から自分では見つける事のできない非公開の土地情報を多く頂けたのでとても助かりました。
自分でWEB情報サイトで土地を探すより、効率がよく、安心してマイホーム計画を進めることができました。
32歳 女性 M様
土地を探し初めた頃、一度不動産会社に相談に行きました。希望条件に合う土地が入ったら連絡すると言われましたが、なかなか連絡が来ませんでした。いい土地がないからかと思っていましたが、不安になっていた頃、土地コレクトを知り登録しました。
登録してからは、定期的に土地情報の連絡を頂くことができ、安心して土地探しができました。
30歳 男性 Y様
複数の物件情報サイトの土地情報を見ていましたが、平日は仕事で忙しくて自分で探す時間がなかなか取れていませんでした。
土地コレクトに登録すると、自分に変わって複数の不動産のプロの方が日々更新される情報から、希望の条件の土地をピックアップして教えてくれるので、とても助かりました。
利用料金はかかりますか？
利用料金は無料です。また紹介してもらえる物件数に上限数はありませんのでご安心ください。
気になった土地がありましたら、お気軽に不動産会社に内見のお申し込みを行ってください。
すでに他の不動産会社に相談しているのですが、大丈夫ですか？
土地の売買契約の締結前であれば、土地コレクトを利用していただいて問題ございません。
複数の不動産会社に依頼することによって、いい土地が見つかる可能性が高まりますので、お気軽にご依頼ください。
建築してもらうハウスメーカーや工務店は決まっているのですが…
一般に建物と土地の売買契約は別々に行います。土地コレクトは、土地探しだけ依頼できるので、建物を建ててもらうハウスメーカー等が決まっていても、ご利用頂けます。
